Casa ph para 2 familias Lanús Este

Departamentos

4 ambientes

3 dormitorios

2 baños

Con jardín

1 cochera

Sup. cubierta 124m²

Sup. total 177m²

1 piso

Disposición Frente

Orientación Norte-este

Antigüedad: 50 años

Código SAP6877985

VENTA CASA CON COCHERA Y FONDO LIBRE *NUEVO VALOR*

Casa PH con 2 unidades + fondo libre, Dos unidades en un mismo lote, ideal renta doble o vivienda + alquiler
Ingreso independiente a unidad trasera - Buen fondo libre aprovechable - Garage propio - Propiedad con potencial de actualización

Propiedad desarrollada sobre lote de 7,00 x 25,50 m (aprox. 178 m²), compuesta por dos unidades (una al frente y otra al contrafrente), con ingreso independiente y gran potencial para renta, vivienda multifamiliar o reciclado.

Unidad al frente (vivienda principal):

Living comedor de 4 x 4,70 más 4 x 2,50 con piso tipo escalla, ventana al frente, conexión de gas y acceso a garage de 2,80 x 5,45 con portón de chapa manual y piso de baldosas, distribuidor 1 x 1,70, habitación/escritorio de 3,10 x 1,66 con piso de escalla, segundo distribuidor 0,80 x 2,10 con conexión de gas, dormitorio de 2,60 x 2,40 con ventana a pasillo, baño completo de 1,75 x 2,15 con bañera, vanitory, inodoro, ventana y conexión de gas, cocina de 2,65 x 2,46 con bajo mesada, alacena, calefón, ventana a pasillo y salida al exterior, dormitorio principal de 4 x 4,20 con salida a patio central.

Unidad al contrafrente (2 ambientes independiente):

Ingreso por patio semicubierto de 4,60 x 1,44 con acceso independiente por pasillo, cocina comedor integrada de 2,83 x 4,77 con piso granítico, ventana, conexión de gas, bajo mesada y termotanque con salida a patio trasero, distribuidor 0,87 x 1,68, baño de 1,90 x 1,55 con piso granítico, bañera, inodoro y ventana, dormitorio de 2,83 x 3,15 con piso cerámico y ventana al contrafrente.

Espacios exteriores
Pasillo lateral de acceso de 0,95 x 4,70, patio trasero libre de 7,15 x 6, ideal expansión, jardín o futura construcción.

Superficies estimadas:
Superficie cubierta: aprox. 125 m²
Superficie semicubierta: aprox. 7 m²
Superficie descubierta: aprox. 80 m²
Superficie total: aprox. 178 m²

Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

SAN MIGUEL PROPIEDADES
Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este
Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006
Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.