monoambiente BOLIVAR 1640 "LA GALERIE"- San Telmo

Departamentos

1 ambiente

1 baño

Con patio

1 cochera

Con parrilla

Con pileta

Sup. cubierta 44m²

Sup. total 44m²

Disposición Interno

Orientación Oeste

Antigüedad: 4 años

Código SAP6579962

VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO EN SAN TELMO | EDIFICIO \"LA GALERIE\"

Ubicado en Bolívar 1640, en pleno corazón de San Telmo, dentro del exclusivo edificio La Galerie, último desarrollo residencial de Macedonia Group, concebido con estándares de hotel de alta categoría y diseño a cargo de Lopatin Arquitectos.

Este emprendimiento único combina historia y modernidad: conserva una imponente fachada del siglo XIX en piedra París, detrás de la cual se despliega un sofisticado complejo de más de 10.000 m², con amenities premium y servicios de primer nivel.

LA UNIDAD
Departamento en planta baja, de estilo industrial, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario.

o Ambiente de 5 metros x 4.80 metros
o Cocina Comedor 3.10 x 3.30
o Baño completo 3.10 x 1.80
o Patio propio 4.65 x 4.65.

o Apto profesional

Ambientes funcionales, diseño moderno y detalles de calidad que combinan estética y practicidad.

EL EDIFICIO - AMENITIES Y SERVICIOS
o Lobby en doble altura con concierge
o Seguridad 24 hs
o Piscina descubierta
o Solarium
o Parrilla
o SUM
o Gimnasio totalmente equipado
o Laundry
o Cocheras, bicicleteros y bauleras (opcionales: Cochera : U$S 38.000; Baulera: U$S6.000.-)

Materiales nobles como ladrillo a la vista, adoquines de lapacho, hierro y detalles vintage generan una atmósfera cálida, de elegante impronta industrial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En la mejor zona de San Telmo, a metros del polo gastronómico de Av. Caseros y próximo a puntos emblemáticos como Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego.
Zona de alta demanda turística, ideal para renta temporaria.

EXPENSAS
$280.000 (incluyen servicios - luz aparte). Expensas cochera : $37.000

Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.