Departamento con cochera

Departamentos

3 ambientes

1 dormitorio

1 baño

1 toilette

1 cochera

Sup. cubierta 70m²

Sup. total 79m²

1 piso

Disposición Contrafrente

Orientación Norte-este

Antigüedad: 36 años

Código SAP7143740

Ituzaingó 1438, 5° Piso (Contrafrente) – Lanús
Departamento / Oficina - Cochera - Ambientes Divididos - Excelente Iluminación

Unidad ubicada al contrafrente, con doble balcón, divisiones internas en durlock que permiten uso mixto (vivienda u oficinas), excelente luminosidad y ventilación cruzada.

Distribución y Medidas

Todas las medidas son aproximadas.

• Hall de entrada: 1,95 × 1,50 — piso cerámico.
• Recepción / Estar: 5,35 × 2,80 — piso cerámico.
• Antebaño: 1,70 × 1,60 — piso cerámico.
• Toilette: 1,20 × 1,50 — inodoro y mesada.
• Dormitorio / Oficina (contrafrente): 4,00 × 3,10 — piso cerámico, salida al balcón.
• Balcón 1: 2,70 × 1,65 — contrafrente.
• Segunda Oficina / Living: 4,34 × 5,50 — piso cerámico, salida al segundo balcón.
• Balcón 2: 2,83 × 1,55 — contrafrente.
• Baño completo (sin ducha): 2,00 × 1,43 — inodoro, bidet y vanitory.
• Kitchenette: 1,30 × 1,50 — sin artefactos ni conexión de gas.

Superficies

Superficie cubierta estimada: 70 m² aprox.
Superficie semicubierta (balcones): 9 m² aprox.
Superficie total estimada: 79 m² aprox.

 Características destacadas

Unidad flexible (vivienda / oficinas).
Dos balcones al contrafrente.
Divisiones internas de durlock (fáciles de modificar).
Gran área de recepción + dos espacios privados.
Kitchenette.
Muy luminoso y silencioso.
Baños separados (toilette + baño con sanitarios).
Agua caliente general.