Ph En Lanús Este

Alquiler

$ 950.000

Código de propiedad: SPH8165552

PH
3 Ambientes
2 baños
2 Dormitorios
Sup. cubierta 85m²
2 pisos
Antigüedad 10 años

Acerca de la propiedad

ALQUILER – PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE CENTRO

Ubicado en Tucumán 1037, Lanús Este, excelente PH al frente desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con entrada independiente, muy buena distribución y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro.

La propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, destacándose por su luminosidad y el hecho de no abonar expensas.

Planta baja:

Amplio living comedor compuesto por 3.00 x 4.00 + 4.00 x 4.00 con piso cerámico, estufa tiro balanceado y ventanas al frente; Cocina integrada 3.20 x 2.10 con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas, generando un espacio cómodo y funcional; Baño completo 2.00 x 2.40 con inodoro, bidet y ducha.

Planta alta:

Distribuidor 3.80 x 1.90; Segundo baño completo 2.60 x 1.70 con inodoro, bidet, lavatorio, ducha y bañera; Dormitorio principal 3.00 x 3.80 con piso flotante, placard, ventana al frente y aire acondicionado; Segundo dormitorio 3.60 x 2.75 con piso flotante, placard y ventana al frente; Lavadero independiente 1.35 x 1.75 con termotanque y pileta.

Espacios exteriores:

Patio aterrazado 4.45 x 2.62 con piso de baldosas y parrilla, ideal para reuniones y uso al aire libre.

Superficies:

Superficie cubierta: 77 m²
Superficie descubierta: 12 m²
Superficie total: 89 m²

Detalles adicionales:

Entrada independiente
Sin expensas
Buena ventilación y luminosidad
Ambientes bien distribuidos
Servicios de luz, gas, agua y cloacas

Ubicación con acceso inmediato a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios.

Condiciones de contratación (en caso de alquiler):

Contrato por 2 años
Ajuste trimestral según IPC
Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.

Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

SAN MIGUEL PROPIEDADES
Anatole France 1869 – Lanús Este
Tel.: 4249-9459
WhatsApp: 11-6130-9006

-Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres.